Vente : maison F5 (169 m²) à SAINT-CHAMAS

13250 SAINT CHAMAS

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ - 


À vendre : venez découvrir à SAINT-CHAMAS (13250) cette maison T5 de 168,77 m² sur une parcelle 389 m² de terrain.
Cette grande maison pleine de charme et de caractère se situe à l'entrée d'un petit lotissement de 5 maisons dans le quartier du loir , elle est Idéale pour 2 familles car vous avez la possibilité de faire 2 logements ou tout simplement profiter de ses espaces pour réaliser votre cocon familial .

Vous serez séduit par ses volumes ,ses 4 grandes chambres et son jardin .
A l'étage vous trouverez une jolie terrasse un salon -salle à manger , une cuisine , une salle de bains , 2 chambres ,un wc , un dressing .
Au rez de chaussée , 2 chambres , une salle d'eau , un bureau , une buanderie , une 2ème cuisine ,une salle de sport , une veranda .
Les menuiseries ont été rénovées en pvc doubles vitrages .
Renseignez vous :l 'état prend en charge 80 % des rénovations énergériques selon vos revenus !


Cette maison est classée E tant pour le DPE que pour l'indice GES,
respectivement estimés à 217 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an.

Son prix de vente est de 353800€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Young Rachel
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Responsable transaction en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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