MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 76 m² sur 430 m² de terrain à MIRAMAS (13140).
Il s'agit d'une maison construite en 1949. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder par un couloir à une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée avec accès direct au jardin , l'atout majeur de ce bien.
Au premier étage se trouvent trois chambres de 8 m² à 10 m² et une salle de bains.
Des travaux sont à prévoir, beaucoup de potentiel pour créer un joli cocon au coeur de la ville .
Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage.
Elle est équipée de la climatisation, de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants électriques .
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Miramas à proximité. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km.
Elle est proposée à l'achat pour 271 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (179 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 € et 1 230 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Couloir | 6,34 | Carrelage | pl:0,82 | |
| 0 | Cuisine | 9,18 | N | Carrelage | |
| 0 | Salle à manger | 9,82 | Carrelage | pl: 0,36 | |
| 0 | Salon | 9,66 | NE | Carrelage | clim |
| 0 | W.C. | 1,08 | Carrelage | ||
| 1 | Dégagement | 3,76 | tableau éléctrique | ||
| 1 | Salle de bains | 5,89 | NO | Carrelage | cumulus / wc / fenêtre |
| 1 | Chambre 1 | 10,84 | SE | Tomettes | pl:1,31 |
| 1 | Chambre 2 | 8,53 | NO | Tomettes | pl:0,38 |
| 1 | Chambre 3 | 10,04 | SE | Tomettes | pl:0,38 clim |
| Garage | 16,51 | Béton | |||
| Abri de jardin | 23,48 | ||||
| Abri de jardin | 15,86 |
