ISTRES : maison T4 (90 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ SOUS ACCEPTEE

En vente : à ISTRES (13800), découvrez cette maison de 4 pièces de 90 m².

Vente immeuble de rapport à rafraîchir au centre ville comprenant 2 logements libres actuellement .
1 er étage un t2 de 39 m² précédement loué 570 HC .

Au 2ème étage un appartement t3 en duplex de 51 m² composé d'une entrée , une cuisine , un salon , une salle d'eau , un wc indépendant ,une chambre d'environ 13 m² avec placards , une deuxième chambre de 11 m² , l'appartement peut être loué 850 euros avec le garage .

Taux de rentabilité : 7% ( travaux de rénovation et frais de notaire compris )

Vous pouvez aussi facilement créer votre propre habitation.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N569 est accessible à 9 km. Il y a deux restaurants dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 179900€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 256 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830 € et 1 150 €.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ISTRES.