VENTE d'une maison 5 pièces (123 m²) à CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

13220 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Venez découvrir cette maison moderne de 2021 de plain pied d'environ 123 m² sur une parcelle de 615 m² avec de belles prestations (climatisation gainable , chauffe eau thermodynamique,piscine ).

Elle se compose d'une entrée avec rangements , un wc ,une jolie verrière sépare la cuisine de l'entrée , vous trouverez à votre droite ,une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une magnifique cuisine , plan de travail en granit noir avec accès direct à la buanderie ainsi qu'une grande suite parentale avec double dressing et une salle d'eau attenante vous combleront.
A gauche de l'entrée , vous disposerez d'un salon avec vue sur la piscine (6x3 ) et du jardin paysagé ainsi que 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau indépendante .
Un garage d'environ 22 m² (à terminer ) et 3 box de rangements complètent le
bien .
A visiter sans tarder!


L'École Maternelle Marie et Pierre Curie, l'École Maternelle Privée Couleur d'Avenir et l'École Primaire Roger Salengro sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A55 et A7 et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Qu'il s'agisse de classe énergie (26 kWh/m²/an) ou de classe climatique (1 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : A.

Cette maison est proposée à l'achat pour 559 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Young Rachel
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Responsable transaction en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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