MIRAMAS : maison F3 (62 m²) en vente

SOUS OFFRE ACCEPTEE


EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : à MIRAMAS (13140), venez découvrir cette maison comprenant 3 pièces de 62,42 m². Le rez-de-chaussée se détaille en un salon de 11 m², une cuisine et une salle d'eau avec wc . Au premier étage, on trouve deux chambres de 9 m² et 12 m².

Un jardin, une terrasse et une véranda de 10 m² viennent compléter cette maison sur une jolie parcelle de 213 m². Vous pouvez aussi garer plusieurs vehicules sur le terrain . Très bien placée au sud de Miramas ,
Un agrandissement de 85 m² de surface plancher est possible , maximum 10 mètres en hauteur .
n'hésitez pas à la visiter !

La maison nécessite d'être rafraîchie.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Miramas à quelques pas de la maison. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Comoedia vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une supérette. 2 marchés animent les environs.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (229 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 210 €.

Cette maison est proposée à l'achat pour 157 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.