MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 117 m².
Il s'agit d'une maison datant de 2002 de 2 niveaux. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un visiophone. Le rez-de-chaussée propose un beau salon/séjour lumineux de 36 m², deux chambres de 12 m² et 14 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier et une salle d'eau. À l'étage, il y a deux chambres de 9 m² et 10 m² et une salle de bains. La maison est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Un jardin et une terrasse la complètent, un gain d'espace et de bien-être appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 692 m².
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a plusieurs restaurants, une boulangerie, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries à quelques minutes à peine.
Elle est proposée à l'achat pour 424 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucun problème à prévoir du côté énergie. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (84 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 806 € et 1 090 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette propriété. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Salon - Séjour | 36,22 | SO | Carrelage | Climatisation réversible, convecteurs |
| 0 | Dégagement | 2,75 | Carrelage | ||
| 0 | Cuisine | 10,70 | NO | Carrelage | VMC |
| 0 | Cellier | 1,60 | Carrelage | Sous escalier | |
| 0 | Entrée - Dégagement | 7,22 | Carrelage | Visiophone/Interphone | |
| 0 | Chambre 1 | 12,50 | SO | Carrelage | |
| 0 | Chambre 2 | 14,40 | NE | Carrelage | |
| 0 | Salle d'eau | 3,73 | Carrelage | VMC | |
| 0 | W.C. | 1,60 | Carrelage | Fenêtre, VMC | |
| 1 | Dégagement | 1,60 | Carrelage | Accès combles, fenêtre | |
| 1 | Chambre 3 | 9,45 | NO | Carrelage | Climatisation réversible |
| 1 | Chambre 4 | 10,40 | NO | Carrelage | Climatisation réversible |
| 1 | Salle de bains | 3,55 | Carrelage | ||
| 1 | W.C. | 1,20 | Carrelage | VMC, Fenêtre | |
| Pool House | 16 | ||||
| Local | 19 | ||||
| Piscine | Store électrique, 7.5m/3.5m, Hauteur 1.20m - 1.50m | ||||
| Local | 2,80 | Adoucisseur, pompe à chaleur |
