MIRAMAS : maison 4 pièces (90 m²) en vente

13140 MIRAMAS

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : à 4 km de la côte méditerranéenne, à MIRAMAS (13140), notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 273 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une pièce à vivre de 25 m² et une cuisine aménagée équipée. Le premier étage inclut, quant à lui, trois chambres de 9 m² à 14 m² et une salle de bains.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Une terrasse et un jardin viennent compléter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu.

C'est une maison récente. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve six restaurants, une boulangerie, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes.

Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. La classe énergétique B indique qu'elle est très performante énergétiquement. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 560 € et 810 €.

Elle est à vendre pour la somme de 289 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MIRAMAS.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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BEUVE Yoann
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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