EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE
Rare à la vente sur la commune de Saint Chamas , propriété d'exception d'environ 150 m² sur une parcelle de 623 m² avec vue panoramique sur l'étang de Berre .
La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest pour de magnifiques couchers de soleil et de larges ouvertures avec vue sur une superbe terrasse en teck et la piscine .
Une pergola bio climatique avec store intégré pour le soleil couchant complète l'ensemble . Elle comprend au rez- de- chaussée une entrée avec placard , un toilette , une chambre avec salle d'eau , une grande pièce de vie de 53 m² avec une cuisine moderne , une arrière cuisine de 12 m², une buanderie , une suite parentale avec vue sur le port et un dressing de 9 m² , un toilette.
A l 'étage un studio d'environ 35 m² avec vue panoramique , cuisine équipée, salle d'eau pour votre adolescent ou pour recevoir des amis ou de la famille en toute tranquillité .
Vous pouvez aussi créer 2 chambres et une salle d'eau dans cet espace .
Vous apprécierez aussi son jardin paysagé et son double garage de 100 m² en sol sol.
La maison a été rénovée en 2016 par un maçon de renom et comporte tous les critères d'isolation et de prestations de qualité nécessaires.
Climatisation réversible , pompe à chaleur air/eau avec sol rafraîchissant , automatisation traitement piscine, volets roulants électriques , 2 stores bannes , domotiques , menuiseries en aluminium, eau du canal, arrosage automatique .
Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Chamas dans les environs. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Ne manquez pas le marché Rue Gambetta chaque samedi matin.
Elle est proposée à l'achat pour 1090000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| RDC | Entrée | 3,84 | avec placard | ||
| RDC | Toilettes | 1,60 | |||
| RDC | Chambre 1 | 14,24 | S | avec douche et lavabo | |
| rdc | Cuisine | 16,38 | aménagée , équipée | ||
| rdc | Suite parentale | 19,88 | dont salle d'eau 8.67 m² | ||
| rdc | Dressing | 9,58 | |||
| rdc | Arrière cuisine | 12,08 | |||
| rdc | Buanderie | 8,10 | |||
| 1 | Studio | 35,80 | Carrelage | terrasse , cuisine équipée | |
| Piscine | |||||
| ss | Garage | 100 | Beton | sous sol | |
| rdc | Dégagement | 0,78 | |||
| rdc | Toilettes | 1,60 | |||
| rdc | Pièce de vie | 36,26 |
