EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE
RARE A LA VENTE sur la commune de Grans , au coeur du village , je vous invite à découvrir cet ancien moulin réhabilité en maison de121m² avec un magnifique sous sol vouté qui rappelle l'histoire de ce lieu .
Elle dispose de nombreux atouts exceptionnels pour le centre du village :
- Un garage vouté en sous sol de 272 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules , il peut permettre de créer un revenu supplémentaire de 100 euros par place de parking louée( jusqu'à 800 euros mensuel) .
- Une terrasse de 31 m² attenante à la pièce de vie .
- l 'étage est conçue comme un plain pied , en effet ,vous disposez de toutes les pièces à ce niveau soit : une grande entrée , une cuisine ouverte sur la salle à manger , un salon avec poêle à granulés qui sert également de chauffage central , une climatisation pour plus de confort, un accès direct à la terrasse avec des portes fenêtres à galandages qui permettent la sensation du dedans dehors . Un large couloir avec placard permet d'accéder à l'espace nuit , 3 grandes chambres de 16 , 14 et 15 m² , une buanderie , une salle d'eau , et un wc indépendant.
Toutes les menuiseries sont en double vitrages aluminium ou pvc . Vous serez à coup sûr charmés par ce bien.
Alors n'hésitez plus, contactez nous pour une visite!
L'École Maternelle Jacques Prévert et l'École Élémentaire Georges Brassens sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Salon-de-Provence, Miramas et Saint-Chamas à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a le cinéma Espace Robert Hossein de même que des restaurants, trois boulangeries, trois commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes à peine.
Son prix de vente est de 449 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| Entrée | 4,64 | Carrelage | |||
| Couloir | 1,93 | Carrelage | |||
| Cuisine | 11,39 | Carrelage | ikéa (9ans) laisse tout | ||
| Salon-Salle à manger | 38,65 | Carrelage | climatisation réversible | ||
| Salon | Carrelage | poele à pelet chauffage centrale eau chaude | |||
| Dégagement | 9,38 | Carrelage | couloir menant aux chambres | ||
| Placard | 1,23 | placard du couloir | |||
| Chambre 1 | 16,65 | Parquet Flottant | |||
| Placard | |||||
| Chambre 2 | 14,12 | Parquet Flottant | |||
| Chambre 3 | 14,58 | Parquet Flottant | |||
| Salle d'eau | 4,70 | Carrelage | neuve + sèche serviette | ||
| Buanderie | 2,49 | ||||
| Terrasse | 31,52 | Carrelage | |||
| W.C. | 1,25 | ||||
| Garage | 272 | ||||
| Couloir | Carrelage |
