SAINT CHAMAS - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : A saint Chamas (13250), laissez vous charmer par cette ancienne bergerie rénovée avec dépendances et garage.
Dans un environnement rare, à l'abri des regards et pourtant à quelques minutes seulement du centre du village, cette Propriété s'impose avec une élégance discrète .
Édifiée sur un terrain arboré de 505 m², cette maison familiale d'environ 144 m² conjugue l'authenticité de la Provence au confort d'une construction d'aujourd'hui (climatisation , pompe à chaleur neuve , cheminée avec insert avec distributeur de chaleur, cuisine récente, fenêtres double vitrage). Ici, chaque pierre, chaque matériau semble raconter une histoire, cette ancienne bergerie a su garder son âme!
Le salon élégant et chaleureux, d'environ 42 m² s'ouvre sur l'extérieur et communique avec la cuisine et la salle à manger. une buanderie complète le rez de chaussée.
A l'étage : un grand palier qui peut servir de bureau , Les 3 grandes chambres mansardées de la maison principale , la salle de bains avec douche et baignoire -jacuzzi, un wc . Vous disposez également de nombreux rangements .
En annexe ; une 4ème chambre indépendante climatisée permet d'accueillir famille ou amis .
Une remise d'environ 10 m² et un garage pour moto ainsi que 2 places de parking accessible par un portail électrique . Pour l'arrosage du jardin vous disposez du forage et de l'arrosage automatique.
A visiter sans tarder !
Cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces. L'École Élémentaire Gabriel Péri, l'École Maternelle du Loir et l'École Maternelle la Poudrerie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Chamas à quelques pas de la maison. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois boucheries-charcuteries, une supérette et un bureau de poste à proximité de la maison. Enfin, le marché Rue Gambetta anime le quartier chaque samedi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| RDC | Cuisine | 9,08 | Carrelage | ikéa (3 ans ) tout sauf le lave vaisselle | |
| RDC | Salle à manger | 15 | Carrelage | ||
| RDC | Salon | 42,33 | Carrelage | cheminée | |
| RDC | Buanderie | 5,94 | Carrelage | ||
| 1 | Chambre | 16,90 | Carrelage | ||
| 1 | Chambre 2 | 10,28 | Carrelage | placard | |
| 1 | Chambre 3 | 13,31 | Carrelage | ||
| 1 | Salle de bains | 9,13 | Carrelage | + douche + sèche serviette | |
| 0 | Placard | 0,41 | Carrelage | ||
| 1 | Palier | 10,45 | Carrelage | ||
| 1 | W.C. | 1,24 | Carrelage | ||
| 1 | Dégagement | 2,36 | Carrelage | ||
| 0 | Chambre | 14,79 | Carrelage | dépendance (climatisation, isolée | |
| + placard | |||||
| 0 | Remise | 10,12 | Carrelage | isolée , carrelée, climatisation | |
| 0 | Garage | 8,57 | Béton |
