Maison Salon De Provence 4 pièces- 80 m2- Proche centre-ville- 2 chambres - Climatisation- Terrasse.

13300 SALON DE PROVENCE

€289 900 **
**Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITE BASTIEN ARFI IMMOBILIER !!

A 10 minutes à pied du centre ville et à proximité des écoles et commerces.

Votre Agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de 80 m² sur son terrain de 160 m².

Elle se compose comme cela:

Au RDC: Une entrée, un wc avec point d'eau (faisant aussi office de buanderie ), cuisine ouverte aménagée et équipée avec un salon séjour exposé sud-ouest.

A l'étage: Un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC + 1 pièce qui sert de bureau.


-LES PLUS:
-Belle terrasse de 30 m² sans vis à vis.
-Double Vitrage.
-Climatisation.

Aucun Travaux A Prévoir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Contactez votre conseiller Sam : o6 5o 75 57 23

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    13300
  • Ville
    SALON DE PROVENCE
  • Secteur
    bressons
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    289900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    160 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   1,97          
    Pièce de vie   34          
    W.C.   2,77          
    Dégagement   2,16          
    Chambre 1   12,17          
    Bureau   4          
    Chambre 2   11,49          
    SDE + WC   6,40          

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Négociateur en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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