Charmante maison à vendre à Saint Chamas

13250 SAINT CHAMAS

vendu
** €169 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située à Saint Chamas, idéale pour un couple ou une petite famille. Avec une surface habitable de 62.19 m², cette maison dispose de 2 chambres confortables avec placard , d'une salle de bains et de 2 WC. La cuisine ouverte et le séjour exposé sud-est vous offriront un espace de vie lumineux et agréable.

Cette maison est entourée de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le quartier est agrémenté de parcs pour vos moments de détente et vous pourrez également profiter de toutes les activités nautiques sur l'étang.

Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme à cette propriété, le bien est en bon état général ainsi que la façade .
Idéal investisseurs ou 1 er achat.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.

** €169 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   14,98   SE   Parquet   PVC / Bois fenêtre / Double vitrage 
 0   Placard   1,01         Sous escalier 
 1   Chambre 1   19,68      Lino   Bois double vitrage/ Chauffage electrique 
 1   W.C.   1,17          
 1   Placard   0,67         Placard chambre 1 
 1   Dégagement   2,83          
 2   Chambre 2   11,56      Lino   Bois double vitrage / Chauffage electrique 
 2   W.C.   1,51      Lino    
 2   Salle d'eau   5,98      Lino    
 2   Dégagement   1,89          
 2   Placard   0,91         Placard WC 

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Young Rachel
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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