Maison 4 pièces 90 m² - Istres

13800 ISTRES

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Dans un secteur très recherché d'Istres et à proximité de la plage de la Romaniquette découvrez cette maison R+1 au fort potentiel.

Elle offre une grande pièce à vivre lumineuse idéale pour les moments en famille.
Trois chambres à l'étage.
Une salle de bain, une pièce d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien.
Jardin attenant agréable permettant de créer un bel espace extérieur.

Des travaux sont à prévoir mais cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement calme et privilégié.

Idéal pour une famille en résidence principale ou projet d investissement.
Emplacement recherché proche de l'étang, calme et proche des commodités.

Cette maison est à vendre au prix de 229 900 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez l' agence Bastien Arfi Immobilier pour programmer une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   45,40      Carrelage    
    W.C.   1,20      Carrelage    
    Dégagement   3,50      Carrelage    
    Salle d'eau   4      Carrelage    
    Chambre 1   7,60      Carrelage    
 1   Dégagement   4      Parquet    
    Chambre 2   9,70      Parquet    
    Chambre 3   12,72      Parquet    
    W.C.   1,19      Parquet    
    Salle de bains   3,36      Parquet    
    Débarras   2,30      Parquet    
    Chambre 4   10,68      Parquet    

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SAINT-MARTIN Rudy
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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