L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison en R+1 édifiée sur une parcelle de 403 m², offrant jardin, piscine, garage et une belle vue dégagée sur la côte marseillaise. Le tout dans une résidence sécurisée avec portail, au coeur d'un environnement calme du 14? arrondissement de Marseille,
La maison est actuellement composée de deux habitations indépendantes avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette configuration peut facilement être modifiée afin de réunir l'ensemble en une seule habitation familiale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement d'environ 80 m² complété par une véranda de 18 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda donnant directement sur le jardin et la piscine. Un espace barbecue vient compléter cet extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, un appartement de type 2 d'environ 40 m² dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Une terrasse de 12 m² permet de profiter d'une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer.
L'ensemble bénéficie également d'un grand garage d'environ 15 m² ainsi que d'espaces extérieurs soignés et parfaitement entretenus !
Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement locatif.
Elle est proposée à l'achat pour 399 900€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements.
Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnosticsPublicité
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Séjour - Salon - Cuisine | 42 | O | Carrelage | Clim (2024) + cheminée insert |
| 0 | Couloir | 3,18 | Carrelage | ||
| 0 | W.C. | 1,40 | Carrelage | ||
| 0 | Salle d'eau | 5 | Carrelage | Fenetre + vmc | |
| 0 | Chambre 1 | 9,03 | E | Carrelage | Avec placard |
| 0 | Chambre 2 | 9,75 | E | Carrelage | Clim |
| 0 | Chambre 3 | 10,13 | O | Carrelage | Avec placard |
| 0 | Véranda | 18 | Carrelage | ||
| 1 | Séjour-Cuisine | 26 | Parquet | Clim | |
| 1 | Chambre 1 | 10 | Parquet | ||
| 1 | Salle d'eau | 3,97 | Carrelage | Avec WC | |
| 1 | Terrasse | 12 | Carrelage | ||
| Garage | 15 | ||||
| Piscine | 3X3 (Hors sol, bois, chlore) |
