Maison 4 pièces à vendre à Saint Chamas - 138 m² sur terrain de 600 m²

13250 SAINT CHAMAS

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Charmante maison de 4 pièces d'une surface de 138 m², située à Saint Chamas. Cette maison construite en 1987, comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour avec cheminée 1salle d'eau et WC ainsi qu'un studio aménagé (salle , d'eau , wc, cuisine, pièce de vie) en sous sol avec accès indépendant.
Elle dispose de la climatisation et fenêtres en bois doubles vitrages pour un meilleur confort.

Le bien comprend également une terrasse, un garage et de 3 places de parking. Le terrain de 600 m² entoure la maison et vous disposez d'une vue dégagée offrant un cadre agréable .
Proche de tous commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale avec de nombreuses écoles à proximité, telles que l'École Maternelle Danielle Casanova, le Collège René Seyssaud, le Lycée professionnel Les Ferrages, ainsi que l'École primaire Irène Joliot Curie et l'École maternelle La Poudrerie. Vous trouverez également des restaurants, pharmacies, boulangeries et autres services à proximité. Cette opportunité est proposée par l'agence Bastien Arfi Immobilier, référence 4203. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme et pratique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,41   S   Carrelage    
 0   Placard   0,99      Carrelage    
 0   Séjour   35,56      Carrelage   cheminée+climatisation 
 0   Cuisine   12,61      Carrelage    
 1   Dégagement placards   3,78      Carrelage   moquette bleue mur 
 1   Chambre 2   10,07      Parquet Flottant   moquette verte mur 
 1   Chambre 3   15,59      Parquet Flottant    
 1   Chambre 1   15,69      Parquet Flottant    
 1   Toilettes   1,44      Carrelage    
 1   Salle d'eau   5,77      Carrelage    
 ss   Salle d'eau   4,75      Carrelage    
 ss   Studio   21,89      Carrelage   + placard + cuisine 
 ss   Dégagement   2,64      Carrelage    
    Garage   28,79      Beton   chauffe eau 
    Terrasse   13,60      Carrelage    

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Young Rachel
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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