Superbe maison T4 de 74,38 m² Résidence sécurisée-Miramas (13140)

13140 Miramas

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Située à Miramas (13140), au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette magnifique maison de type 4 de 74,35 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également de nombreux rangements, un cellier ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin , véritable espace de détente. Un garage entièrement aménagé, isolé et carrelé vient compléter le bien, ainsi qu'une place de parking privative.

Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles au rez-de-chaussée et à l'étage.
Les + du bien :
- Maison T4 de 73 m²
- Résidence fermée et sécurisée
- Grand séjour avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- Cellier et nombreux rangements
- Salle d'eau avec WC + WC indépendant
-Garage aménagé, isolé et carrelé
- Jardin
- Climatisations réversibles
- Place de parking privative
- Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un jeune couple, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   31,20   S   Carrelage   cuisine ouverte équipée/ VMC 
 0   Placard   1,07   NS   Carrelage   climatisation réversible/ conduit existant 
 0   Cellier   2,71      Carrelage    
 0   W.C.   2,73      Carrelage    
 0   Garage   12,67      Carrelage    
 0   Dégagement   1,70      Carrelage    
 1   SDB + WC   5,81   S   Carrelage    
 1   Dégagement   1,70      Parquet    
 1   Chambre 1   10,90   S   Parquet    
 1   Chambre 3   9,59   N   Parquet    
 1   Chambre 3   8,57   N   Parquet    

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ARFI Victorin
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1130€.
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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