VENTE : appartement T2 (39 m²) à MIRAMAS

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Venez visiter cet appartement de 2 pièces 39,42 m² en vente à MIRAMAS (13140).

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il propose une entrée, un séjour ensoleillé de 11 m², une chambre de 8 m² exposée au sud, une cuisine indépendante et un cellier. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. En complément, il offre un placard. Le chauffage est individuel. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Une terrasse (19 m²) lui confère un gain d'espace bienvenu.

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries, une épicerie et une supérette. Ne manquez pas le marché Place des Molières chaque samedi matin.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 170 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.