À vendre : Charmant appartement T2 à Miramas

13140 MIRAMAS

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez ce beau T2 de 49 m² avec grande terrasse sans vis-à-vis.

Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable à Miramas.

Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour/ cuisine , un dégagement, un wc indépendant, une salle de bains, d'une chambre.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation et un confort optimal.

À proximité immédiate des écoles, des commerces, et des axes routiers principaux, espaces verts cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique.

Les atouts :

-Résidence récente et bien entretenue

-Ascenseur

-Grande terrasse privative


-Proximité des commodités

-Aucuns travaux à prévoir

Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif.

L'appartement est en bon état général et dispose d'un accès PMR.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   2,12      Carrelage    
 1   Salon - Cuisine   25,14   N   Carrelage    
 1   Couloir   1,37      Carrelage    
 1   W.C.   1,49      Carrelage    
 1   Salle de bains   6,23      Carrelage    
 1   Chambre 1   11,33   N   Carrelage    
 1   Terrasse   18   N   Dalles    

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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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