À vendre : T2 à Salon de Provence - Quartier Michelet-Terrasse-Garage et parking

13300 SALON DE PROVENCE

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à Salon-de-Provence, au coeur du très recherché quartier Michelet.

D'une superficie de 42 m², ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, en harmonie avec le salon.

Cette belle pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La chambre spacieuse, prolongement naturel du séjour, dispose d'un grand dressing et d'un accès direct à une salle de bains confortable.
Un WC indépendant complète ce bien fonctionnel et parfaitement agencé.

Rare sur le secteur, cet appartement offre des prestations de qualité :
climatisation, alarme, visiophone, garage en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, le tout sécurisé par un portail automatique.

Alliant tranquillité et emplacement stratégique, l'appartement se situe à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, supermarchés, boulangeries, services), ainsi que des axes routiers et ferroviaires.

Parfaitement adapté à un premier achat, personne seule, jeune couple ou encore pour un investissement locatif.

Une opportunité rare à ne surtout pas manquer !

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04 90 58 80 29
Votre conseillère Marie : o6 75 4I II 55

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,95      Carrelage   Compteur 
    W.C.   1,80      Carrelage    
    Pièce de vie   18,79   NO   Carrelage    
    Cuisine            plaques vitro-céramiques, tout reste sauf frigo et micro-onde 
    Chambre   11,98   NO      Avec grand placard/dressing 
    Salle de bains   6,06         Baignoire, fenêtre, rangement, machine à laver, sèche-serviette électrique 
 sous sol   Garage            Box de 16,47 m2 
 extérieur   Parking extérieur            1 place 

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Bouquet Marie
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Négociatrice en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 975€.
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Bouquet Marie
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