VENTE d'un appartement de 3 pièces (65 m²) à PORT DE BOUC

13110 PORT DE BOUC

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE 
nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m² à rafraichir . Très lumineux et traversant , il s''organise comme suit : un salon exposé au sud de 20 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine séparée ,aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Idéal 1 er achat ou pour un investissement locatif.
Place de parking au pied de l'immeuble avec accès privatif.

Une terrasse vient compléter cet appartement. Une cave lui offre une solution de stockage complémentaire.

Il est situé au 4e étage d'un immeuble de huit étages avec sous-sol et ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et 2 portes d'accès à l'immeuble sécurisées.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Port-de-Bouc juste à côté. La nationale N568 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Le Melies de même qu'un tennis et un port de plaisance à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville anime le quartier.

Son prix de vente est de 79900€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 123 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 31/03/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   9,56   N   Carrelage    
    Salon   20,60   S   Carrelage    
    Hall d'entrée   4,20      Carrelage    
    Buanderie   2,40      Carrelage    
    Chambre   12,28      Carrelage    
    W.C.   1,16      Carrelage    
    Salle de bains   3,24      Carrelage    
    Chambre   10,61      Carrelage   placard 

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Young Rachel
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Responsable transaction en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 123 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Young Rachel
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