À vendre : Appartement 3 pièces à Salon de Provence

13300 SALON DE PROVENCE

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

Appartement 3 pièces -Centre-ville de Salon-de-Provence

Au centre-ville de Salon-de-Provence, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² au rez de chaussée surélevé d'une résidence où tout se fait à pied.

Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine aménagée équipée, ouverte sur le séjour: parfait pour partager des moments conviviaux, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En bon état général, ce bien bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, d'une isolation intérieure des murs périphériques assurant confort thermique et tranquillité au quotidien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, services (hôpital), établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), commodités nécessaires à la vie de tous les jours, accessibles à pied.
Mais ce n'est pas tout: vous pourrez également profiter de son parc arboré et calme où vous poser en plein centre ville!

Les atouts qui font la différence :
- Emplacement central, tout à pied
- Parking libre à proximité pour votre véhicule
- Cave de 5m2 pour un espace de stockage supplémentaire

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant praticité, confort et vie citadine.

À visiter sans tarder !
Et appelez l'Agence Bastien Arfi Immobilier au: 04 90 58 80 29

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1326€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie             
    Cuisine   6,86      Lino   RESTENT: lave linge, four, plaques, frigo 
    Salon   15,62      Lino   traversant 
    Salle d'eau   4,50      Carrelage   double vasque, sèche serviette, fenêtres (2) 
    Chambre 1   9,94      Lino   Placard, vue route 
    Chambre 2   9,89      Lino    

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Bouquet Marie
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Négociatrice en charge du bien
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Bouquet Marie
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