Appartement 4 pièce(s)

13140 MIRAMAS

€189 900 **
**Honoraires à la charge du vendeur

Superbe appartement en duplex d'environ 84 m² avec jardin .

Il est composé comme suit :
Au rez de chaussée : une terrasse fermée , une cuisine aménagée/ équipée attenante à un grand séjour exposé ouest, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un extérieur de 67 m²
A l'étage : un dégagement, 3 chambres avec placards , une salle d'eau avec wc.

Climatisation réversibles , jolies prestations .Pas de travaux à prévoir .
L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol.

Proche des écoles, axes routiers, espace vert ...

A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    La maille 2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    189900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1079 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1024 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    204 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   10,03      Parquet    
 1   Cuisine   12,26      Carrelage    
 1   Buanderie   9,28      Parquet    
 1   W.C.   1      Carrelage    
 1   Séjour   22,83   O   Carrelage   clim 
 1   Terrasse   66,80   O       
 2   Couloir   1,76      Parquet   clim 
 2   Chambre 1   10,48   E   Parquet    
 2   Chambre 2   12,31   O   Parquet    
 3   Chambre 3   9,48   O   Parquet   dressing 
 3   SDE + WC   5,55   E   Carrelage    
 0   Garage   16,70          

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ARFI Victorin
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 1024€.
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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