Appartement Salon De Provence 3 Chambres-75,36 m2- Climatisation- Volets roulants électriques- Balcon filant.

13300 SALON DE PROVENCE

€170 900 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Proche du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports et le nouvel accès à l'autoroute A7 accessible en quelques minutes seulement.

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER Salon vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement lumineux et fonctionel de Type 4 d'environs 76 m², situé au 3ème étage sur 4 de la résidence recherchée "La Colombière".

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux (climatisé) ouvrant sur un agréable balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin nuit desservant 3 chambres, d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant.

Les + de l'appartement :

- Climatisation.
-Volets roulants électriques.
-Nombreux rangements.
-Une place de parking privative.
-Une très grande cave.

Idéal pour une famille ou un premier achat !

Pour toute visite n'hésitez pas à contacter l'agence Bastien Arfi immobilier au: 04 90 58 80 29

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13300
Ville
SALON DE PROVENCE
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
170900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140 EUR / mois
Taxe Foncière
1280 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
949 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1285 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 949€ et 1285€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Tehar Sam

Négociateur en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BASTIEN ARFI IMMOBILIER contact@bastienarfi-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »