Appartement Miramas 2 pièce(s) meublé 44.13 m2

13140 MIRAMAS

Loyer €880/mois charges comprises **
** Loyer €880/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €573.69 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132.39 TTC | Dépôt de garantie: €1 660 | 13140 MIRAMAS | Surface habitable: 44.13m²

Très beau T2 meublé de 44,13 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le logement dispose également d'une terrasse agréable et d'une place de parking privative.

Résidence calme et sécurisée, proche des commodités et des axes principaux.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Loyer hors charges : 830 €
Charges : 50 € (charges communes générales)
Loyer charges comprises : 880 €
Dépôt de garantie : 1 660 € (logement meublé)

** Loyer €880/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €573.69 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132.39 TTC | Dépôt de garantie: €1 660 | 13140 MIRAMAS | Surface habitable: 44.13m²

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Loyer de base
    830 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Honoraires Locataire
    573.69 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1660 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    44.13 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Meublé
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Surface de référence
    44.1

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2ème étage   Cuisine - Salle à manger   21,01   E       
 2ème étage   Dégagement   4,23          
 2ème étage   Placard   0,68          
 2ème étage   Salle d'eau   4,70   E       
 2ème étage   Chambre   13,51   E       
 2ème étage   Terrasse   11,20   E       

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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