Appartement meublé 2 pièce(s) 46.9 m2 avec place de parking privative

13140 MIRAMAS

Loyer €785/mois charges comprises **

** Loyer €785/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €610 TTC dont honoraires d'état des lieux: €141 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 13140 MIRAMAS | Surface habitable: 46.9m²

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À louer! Charmant T2 meublé, lumineux et sans vis-à-vis

Situé au 2?ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 meublé, offrant un cadre de vie calme et lumineux.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que de WC indépendants.

Vous profiterez également d'une petite terrasse donnant sur un espace vert, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant calme, confort et luminosité.

Conditions de location :
Loyer : 750€ / mois
Provision sur charges : 35€ / mois ( charges de copropriété- eau froide)
Dépôt de garantie : 1500€
Honoraires d'agence : 609.70€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
750 EUR
Loyer de base
750 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Honoraires Locataire
609.7 EUR
Dépôt de Garantie
1500 EUR

Surfaces

Surface
46.9 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

GARCIA Audrey

Conseillère en location en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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