Vente local commercial 200 m², Miramas 13140 Bouches-du-Rhône
Local commercial Miramas 	 100.74 m2 1/8
Local commercial Miramas 	 100.74 m2 2/8
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Local commercial Miramas 	 100.74 m2 7/8
Local commercial Miramas 	 100.74 m2 8/8
Exclusif
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Référence 832

Local commercial Miramas 100.74 m2,
Miramas 13140

  200 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€109 900.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIF - OPPORTUNITÉ A SAISIR.

FOND DE COMMERCE - MIRAMAS

Bastien Arfi Immobilier vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar, idéalement situé à Miramas, dans un secteur où le passage est important, à proximité des commerces.

Une belle surface de plus de 100 m² d'exploitation avec terrasse , en sous sol un coin coin repos avec cuisine , salle de bains , chambre et une grande réserve pour environ 100 m2

Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle . Loyer mensuel de 1220,80 €.

Très bon chiffre d'affaires avec possibilité de l'optimiser. Énorme potentiel notamment grâce à la possibilité de développer la petite restauration.
Actuellement en contrat avec la Française Des Jeux (PMU et Jeux).

Prix de vente 129900 euros honoraires en charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    109900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 3200€.
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Découvrez votre futur quartier Avec votre expert BASTIEN ARFI IMMOBILIER

Young Rachel
Young Rachel
Responsable transaction
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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