Appartement Saint Chamas 2 pièce(s) 37 m2

13250 SAINT CHAMAS

Loyer €805/mois charges comprises **

** Loyer €805/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €487.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €112.50 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 13250 SAINT CHAMAS | Surface habitable: 37m²

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À louer ? Charmant T2 lumineux avec terrasse et parking

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce joli appartement de type T2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 1er étage d'un immeuble calme de seulement deux étages, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.

Vous serez séduit par sa belle luminosité tout au long de la journée et par sa terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

Appartement non meublé: les meubles visibles sur les photos ne sont pas inclus et ne seront pas présents lors de la mise en location

Les + :
Appartement lumineux
Terrasse spacieuse
Cuisine équipée
Parking privatif
Proximité centre-ville

À visiter sans tarder !

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Loyer : 750€
Charges : 55€ ( eau froide - charges de copropriété - taxe d'ordure ménagère)
Caution : 750€
Honoraires : 487.50€

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
750 EUR
Loyer de base
750 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Honoraires Locataire
487.5 EUR
Dépôt de Garantie
750 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
37 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

GARCIA Audrey

Conseillère en location en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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