Appartement Berre L'etang 2 pièce(s) 42.14 m2

13130 BERRE L ETANG

Loyer €680/mois charges comprises **

** Loyer €680/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €547.82 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126.42 TTC | Dépôt de garantie: €1 320 | 13130 BERRE L ETANG | Surface habitable: 42.14m²

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À louer ? T2 meublé au coeur de Berre l'Etang

Situé en plein centre-ville de Berre l'Etang, au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, découvrez ce charmant appartement de type 2 proposé à la location meublée.

D'une superficie de 42,14 m², il se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.

L'appartement est loué avec les équipements visibles sur les photos.

Sa situation au dernier étage lui confère calme et luminosité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Disponible rapidement ? idéal pour une personne seule ou un couple

Le loyer mensuel de cet appartement est de 660 € HC et 20 euros de charges. Les frais d'agence charge locataire sont de 547.82€ .

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
660 EUR
Loyer de base
660 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Honoraires Locataire
547.82 EUR
Dépôt de Garantie
1320 EUR

Surfaces

Surface
42.14 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

GARCIA Audrey

Conseillère en location en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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13130 BERRE L ETANG