Appartement 2 pièces - 49.80 m2 - Centre-ville Salon de Provence

13300 SALON DE PROVENCE

Loyer €1 040/mois charges comprises **

** Loyer €1 040/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €647.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €149.40 TTC | Dépôt de garantie: €1 940 | 13300 SALON DE PROVENCE | Surface habitable: 49.8m²

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Votre conseiller Anthony o7 7I 6o 67 o1
L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose ce superbe T2 de standing de 50 m² avec extérieur et prestations haut de gamme !

Situé dans un environnement agréable, ce grand appartement T2 meublé saura vous séduire par ses volumes, son confort moderne et ses nombreux équipements de qualité.

Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte neuve entièrement aménagée, d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation gainable réversible (chaud/froid) pour un confort optimal toute l'année.

Côté extérieur, profitez d'un magnifique balcon et d'une parcelle de jardin privative au sein d'un jardin partagé.

Les prestations complètent parfaitement ce bien :
- 2 places de parking privatives avec emplacement électrique
- Local vélo avec espace privatif
- Volets roulants électriques
- Équipements modernes et finitions haut de gamme
- Ascenseur
- Location meublé ! (à définir)

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Loyer : 970€
Charges : 70€ (Commun et eau froide)
Caution : 1940€
Honoraires : 647.40€

Votre conseiller Anthony o7 7I 6o 67 o1

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
Centre-ville
Vue Mer
Non
Etage
2
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
970 EUR
Loyer de base
970 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Honoraires Locataire
647.4 EUR
Dépôt de Garantie
1940 EUR

Surfaces

Surface
49.8 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/04/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
30.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
320 EUR
Surface de référence
49.8

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

GONALONS Anthony

Négociateur en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

Je souhaite...

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