Appartement 3 pièce(s) 62.5 m2 avec terrasse et place de parking

13140 MIRAMAS

Loyer €878/mois charges comprises **

** Loyer €878/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €712 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194 TTC | Dépôt de garantie: €828 | 13140 centre ville | Surface habitable: 64.7m²

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À LOUER ? Bel appartement T3 avec grande terrasse, parking privatif et climatisation

À deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T3 alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de deux belles chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC.

Son véritable atout ? Toutes les pièces s'ouvrent directement sur une superbe terrasse de 20,5 m², idéalement exposée plein sud, offrant un bel espace de vie extérieur baigné de soleil.

Vous apprécierez également ses prestations de qualité :

? Climatisation réversible.
? Place de parking privative.
? Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Conditions de location :
Loyer : 827.94€ / mois
Provision sur charges : 50€ / mois
Dépôt de garantie : 827.94€
Honoraires d'agence : 711.70 €

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Contactez dès aujourd'hui votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER .

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
centre ville
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
827.94 EUR
Loyer de base
827.94 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Honoraires Locataire
711.7 EUR
Dépôt de Garantie
827.94 EUR

Surfaces

Surface
64.7 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
41 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
290 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

GARCIA Audrey

Conseillère en location en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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