À louer ! Bel appartement T3 bis de 88.85m² à MIRAMAS

13140 MIRAMAS

Loyer €1 000/mois charges comprises **

** Loyer €1 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €859 TTC dont honoraires d'état des lieux: €258 TTC | 13140 MIRAMAS | Surface habitable: 85.88m²

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Situé au 3ème étage, découvrez cet agréable appartement lumineux, offrant de beaux espaces et une configuration fonctionnelle.

Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une loggia et d'un petit balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un petit bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau ou en chambre, viennent compléter l'ensemble.
Pour davantage de confort, l'appartement est climatisé.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Conditions de location :
Loyer : 850 €
Provision sur charges : 150 € / mois ( charges de copropriété - eau chaude - chauffage)
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires d'agence : 858.80 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
850 EUR
Loyer de base
850 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Honoraires Locataire
858.8 EUR

Surfaces

Surface
85.88 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/09/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

GARCIA Audrey

Conseillère en location en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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