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Référence 747

Appartement 2 pièces spacieux d'environ 36m²,
Istres 13800

1 Salle de bain

2 pièce(s)

36 m²

Classe énergie

Emission GES

95 800 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans le centre d'Istres, à deux pas de l'hôtel de ville, de tous les commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement rénové de type T1 de 36m², vendu meublé. C'est au deuxième étage que vous verrez cette belle pièce de vie de plus de 15 m² avec une fenêtre donnant sur la quiétude des jardins alentours.

Vous trouverez sur la gauche, un astucieux dressing et sur votre droite une cuisine séparée et lumineuse de 11m², une salle d'eau avec WC.
Il peut être loué, en l'état, à 570 euros.

Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou en quête d'un investissement locatif, ce bien vous attend.

Contactez nous pour une visite ou tout renseignement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
95800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
570 EUR
Charges copropriété
27 EUR / mois
Taxe Foncière
535 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
330 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Appart n°3

Surfaces

Surface
36 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
07/08/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. Pour la date de référence 07/08/2023.

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