Appartement T1 à vendre à Salon de Provence terrasse et jardin

13300 SALON DE PROVENCE

€149 900 **

**Honoraires à la charge du vendeur

À vendre, appartement de type T1d'une surface de 35m² .
LE PLUS : possibilité de créer une vraie chambre indépendante .
Situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée , fermée proche du centre ville , ce bien dispose d'une cuisine ouverte aménagée, équipée, d'un salon avec placard ainsi qu'un accès direct à la grande terrasse et au jardin, une salle d'eau avec WC complète le bien .Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent un bon confort thermique et phonique. Ce bien est en bon état, construit en 2010, L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et comprend une place de parking
Proche de toutes les commodité ,de la gare de Salon, ce logement est idéalement situé pour un cadre de vie agréable.
Prix de vente : 149 900 €. Contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.4 m2
Surface terrain
37 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
520 EUR
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Surface de référence
35.4

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce à vivre	31,88		Carrelage	vmc
	Placard	1,35		Carrelage
	Salle d'eau	4,80		Carrelage	vmc/wc
	Jardin	37

Young Rachel

Responsable transaction en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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