Appartement Studio- hypercentre- Salon- 23 m2- Terrasse 18m²- Investisseurs 1/4

Appartement Studio- hypercentre- Salon- 23 m2- Terrasse 18m²- Investisseurs 2/4

Appartement Studio- hypercentre- Salon- 23 m2- Terrasse 18m²- Investisseurs 3/4

Opportunite Exclusivité

Appartement Studio- hypercentre- Salon- 23 m2- Terrasse 18m²- Investisseurs

13300 SALON DE PROVENCE

€89 900 **

**Honoraires à la charge du vendeur

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A salon De Provence : Votre Agence Bastien ARFI Immobilier Salon vous propose en EXCLUSIVITE ce studio VENDU LOUE de 23 m² environs d'une copropriété (en création) de 5 lots : 4 appartements + 1 Garage, idéalement situé en hypercentre de Salon, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il est composé d' une cuisine aménagée ouvert sur un salon, une salle d'eau avec wc.

Rafraichissement à prévoir.

Le bien bénéficie également d'une cour de 18 m², un véritable atout rare sur le secteur.

Spécial investisseurs : appartement vendu avec locataire en place (bail jusque octobre 2027), loué actuellement 650 € par mois.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13300
Ville
SALON DE PROVENCE
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
89900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
23 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
14 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Tehar Sam

Négociateur en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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