Appartement Studio- Hypercentre- Salon de Provence- 25 m2- spécial Investisseurs 1/2

Exclusivité

Appartement Studio- Hypercentre- Salon de Provence- 25 m2- spécial Investisseurs

13300 SALON DE PROVENCE

€89 900 **

**Honoraires à la charge du vendeur

A salon De Provence : Votre Agence Bastien ARFI Immobilier Salon vous présente en EXCLUSIVITE ce studio VENDU LOUE de 25 m² environs d'une copropriété (en création) de 5 lots : 4 appartements + 1 Garage, idéalement situé en hypercentre de Salon, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il est composé d'une entrée sur cuisine ouverte, salon, salle d'eau avec wc.

Rafraichissement à prévoir.

Spécial investisseurs : Cet appartement est vendu avec locataire en place, loué actuellement 507 € par mois (bail jusque 2029).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13300
Ville
SALON DE PROVENCE
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
89900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
25 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Tehar Sam

Négociateur en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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