Appartement T2 bis d'environ 68 m² - Salon-de-Provence centre-ville 1/8

Appartement T2 bis d'environ 68 m² - Salon-de-Provence centre-ville 2/8

Appartement T2 bis d'environ 68 m² - Salon-de-Provence centre-ville 3/8

Appartement T2 bis d'environ 68 m² - Salon-de-Provence centre-ville 4/8

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Appartement T2 bis d'environ 68 m² - Salon-de-Provence centre-ville 6/8

Appartement T2 bis d'environ 68 m² - Salon-de-Provence centre-ville 7/8

Exclusif Exclusivité

Appartement T2 bis d'environ 68 m² - Salon-de-Provence centre-ville

13300 SALON DE PROVENCE

€229 900 **

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BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Salon-de-Provence, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux.

Vous découvrirez un grand séjour lumineux, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine semi-ouverte permet de profiter de la pièce de vie tout en conservant un espace dédié pour cuisiner.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre au calme, d'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, un dressing ou un couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau.

À deux pas du parc Général de Gaulle et de la fontaine moussue, vous profitez d'un quotidien à pied : commerces, écoles, restaurants et marché se trouvent à proximité.

Un appartement bien situé, à découvrir pour y vivre ou pour un projet d'investissement.

Contactez-nous pour plus d'informations !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
229900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
68.85 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
89.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée Placards	9,60
1	Chambre	10,35
1	Salle d'eau	4,25
1	Bureau	9,15
1	Séjour-Cuisine	35,50

GONALONS Anthony

Responsable transaction en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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