SALON DE PROVENCE : appartement 3 pièces 70 m2 avec cave

13300 SALON DE PROVENCE

€126 800 **

**Honoraires à la charge du vendeur

A VISITER ! LUMINEUX!
Venez découvrir cet appartement T3 de 70m² situé au 3ème étage d'une résidence avec cave et beaucoup de potentiel!

Vous serez charmés par sa luminosité!
Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger ensoleillés, de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage pour une bonne isolation, cave et parking libre aux pieds de la résidence pour votre confort.
A vous toutes les commodités à pieds:boulangeries, pharmacies, centre commercial et médical, , écoles, sans oublier le centre à 20mns seulement!
A vous de le mettre à votre goût!
Alors n'hésitez plus , venez le visiter et contactez l'agence Bastien Arfi au: 04 90 58 80 29 ou Marie Bouquet au: 06 75 41 11 55
Votre confiance nous engage!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13300
Ville
SALON DE PROVENCE
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
126800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1228 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
777
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
2747 EUR
Cotisation fonds travaux
75.76 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.21 m2
Surface séjour
25.27 m2
Surface Dépendance(s)
7.63 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1963
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/02/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
633 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
857 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 633€ et 857€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,05		Carrelage
	Séjour	25,27		Carrelage
	Chambre 1	11,83		Carrelage
	Chambre 2	8,96		Carrelage
	Salle d'eau	4,42		Carrelage
	Cuisine	9,21		Carrelage
	W.C.	1,17		Carrelage
	Cave				7,63 m²
	Dégagement	3,17		Carrelage
	Placard	1
	Placard	0,78
	Placard	0,67
	Placard	0,68

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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