Vente appartement 59.4 m², Saint chamas 13250 Bouches-du-Rhône
VENTE d'un appartement T3 (59,7 m²) à SAINT CHAMAS (SOUS COMPROMIS) 1/8
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Référence 814

VENTE d'un appartement T3 (59,7 m²) à SAINT CHAMAS (SOUS COMPROMIS),
Saint chamas 13250

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  59 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PROCHE AIX-EN-PROVENCE (SOUS COMPROMIS)

Venez découvrir dans le beau village de Saint-Chamas, près de l'étang de Berre, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 59,7 m² (loi carrez) à SAINT CHAMAS (13250) situé dans une copropriété fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un salon exposé au sud-est de 17 m², de deux chambres de 11 m² et 12 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes.

Deux caves, avec accès direct par une pente (idéal pour une poussette) sont associées à cet appartement, une individuelle de presque 5m² et une collective pour y stocker des affaires plus volumineuses ainsi qu'un espace pour y mettre vélos ou poussettes. Des volets métalliques roulants avec protection thermique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Vous trouverez une climatisation récente réversible connectée dans la pièce de vie. Une loggia de 2 m² lui ajoute un supplément d'espace bienvenu.

Il est situé au rez-de-chaussée surélevé (quelques marches) d'un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général.

Vous bénéficierez des rénovations prévues par la copropriété (déjà votées et financées) sans avoir à les payer tel que: étanchéité de la toiture, remplacement de menuiseries, isolation des sous faces plancher, réfection et étanchéité des balcons, rénovation des volets. Ce qui apportera une véritable plus-value à la copropriété.

La visite virtuelle disponible vous permet de visite l'appartement comme si vous y étiez: https://envisite.net/vtour/fr/m6leww/frame

Il y a l'École Maternelle Danielle Casanova, le Collège René Seyssaud, le Lycée Professionnel les Ferrages et l'École Élémentaire Irène Joliot-Curie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, un supermarché Lidl, trois commerces et une boulangerie à quelques minutes du logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite à l'agence Bastien Arfi Immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Découvrez votre futur quartier Avec votre expert BASTIEN ARFI IMMOBILIER

BASTIEN ARFI IMMOBILIER
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 43.72€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante