Appartement 3 pièce(s) - Miramas,
Miramas 13140

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

87 m²

Classe énergie

Emission GES

€146 800 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Belle opportunité investisseur ! Appartement en centre-ville de Miramas à la vente.

L'agence Bastien Arfi vous propose cet appartement T3 à l'étage d'un petit immeuble actuellement loué (765 € charges comprises par mois).

À l'étage, l'appartement d'environ 65m² (+20m² annexes), offre une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une climatisation réversible pour un confort optimal. Lumineux, il dispose également d'un balcon pour profiter d'un extérieur en étage.

L''appartement est proposé à la vente au prix de 146 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez ! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre-ville
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
146800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
730 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Taxe Foncière
566 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.17 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR