Vente appartement 96.9 m², Martigues 13500 Bouches-du-Rhône
MARTIGUES : appartement de 3 pièces - 96,9 m² 1/13
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Exclusif
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Référence 39

MARTIGUES : appartement de 3 pièces - 96,9 m²,
Martigues 13500

  1 Salle de bain
  3 pièce(s)
  2 chambre(s)
  96 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€179 900 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER est ravie de vous présenter ce magnifique appartement de 96,9 m² situé en plein coeur de Martigues.

Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre un agencement idéal :
1er niveau : une entrée, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux de 22 m².
Niveau inférieur : une chambre spacieuse de 24 m².
Niveau supérieur : une seconde chambre, tout aussi grande.

L'appartement dispose également d'un dressing et d'une cave pour un maximum de rangement. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique.

Situé au 2e étage d'un petit immeuble de seulement 3 lots, cet appartement triplex est en bon état général, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille cherchant à s'installer au centre-ville.

Idéale pour une première acquisition, pour un couple ou une petite famille souhaitant vivre au coeur du centre-ville, Cet appartement est fait pour vous !

Atouts du quartier :
À seulement une minute des commerces et à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et collège), crèches, et transports en commun. Un arrêt de bus est à deux minutes à pied et l'autoroute A55 est accessible à 1 km.
Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité un cinéma, un bassin de natation, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces divers. Vous ne manquerez de rien !

Il est proposé à l'achat pour 179 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    JONQUIERE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    790 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.9 m2
  • Surface loi Carrez
    96.9 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert BASTIEN ARFI IMMOBILIER

GONALONS Anthony
GONALONS Anthony
Négociateur
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 790€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante