SALON DE PROVENCE : appartement de 3 pièces (64 m²) à vendre

13300 SALON DE PROVENCE

€147 800 **
**Honoraires à la charge du vendeur

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre à SALON DE PROVENCE (13300), venez visiter cet appartement de 3 pièces de 63,57 m².

Il comprend: une entrée, une cuisine indépendante aménagée/ équipée, un séjour orienté sud de 18 m², un couloir avec placards, deux chambres de 9 m² et 11 m² et une buanderie. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède un chauffage individuel.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. L'appartement bénéficie d'un balcon d'une surface de 6,75 m².

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général avec une isolation par l'extérieur récente.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces, arret de bus, écoles...

Venez visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    147800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1098 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.57 m2
  • Surface séjour
    18.71 m2
  • Surface terrasse
    6.75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    681 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    921 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 681€ et 921€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   3,13      Carrelage    
 1   Cuisine   7,16   N   Carrelage    
 1   Dégagement   4,21      Carrelage    
 1   Salle d'eau   4,71      Carrelage    
 1   W.C.   0,93      Carrelage    
 1   Cellier   2,14      Carrelage    
 1   Placard   0,38      Carrelage    
 1   Chambre 1   9,78   N   Carrelage    
 1   Placard   0,50      Carrelage    
 1   Chambre 2   11,92   S   Carrelage    
 1   Séjour   18,71   S   Carrelage   clim 
 1   Balcon   6,75   S   Carrelage    
 0   Cave   4,43          

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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