Appartement 3 pièce(s) - Miramas

13140 MIRAMAS

€129 900 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Belle opportunité investisseur ! Appartement en centre-ville de Miramas à la vente.

L'agence Bastien Arfi vous propose cet appartement T3 à l'étage d'un petit immeuble actuellement loué (765 € charges comprises par mois).

À l'étage, l'appartement d'environ 65m² (+20m² annexes), offre une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une climatisation réversible pour un confort optimal. Lumineux, il dispose également d'un balcon pour profiter d'un extérieur en étage.

L''appartement est proposé à la vente au prix de 146 800 €, frais d'agence à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez ! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Centre-ville
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
129900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
730 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Taxe Foncière
566 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.17 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Couloir	7,41
1	Buanderie	5,09
2	Couloir	5,87
2	Salle d'eau	3,44
2	Séjour - Salon - Cuisine	40,48
2	Chambre 1	12,45
2	Chambre 2	12,33
2	Balcon	7,88

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BASTIEN ARFI IMMOBILIER contact@bastienarfi-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Mentions légales Nos honoraires Plan du site

Appartement 3 pièce(s) - Miramas

13140 MIRAMAS