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Appartement Miramas 3 pièce(s)

13140 Miramas

€129 800 **

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Grand appartement T3 Bis en duplex d'une superficie habitable de 87,64 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur .

il est composé d'un salon, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement, une salle à manger ainsi qu'un bureau.
A l'étage , un couloir qui dessert : un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres.

Fenêtres en pvc double vitrage, isolation par l'extérieur, chaudière à gaz récente.

Proche des commodités: écoles, axes routiers, bus, commerces.

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Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
La maille 2
Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.6 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
129800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
819 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
1552 EUR
Cotisation fonds travaux
62 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.64 m2
Surface loi Carrez
65.89 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Surface de référence
87.57

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Séjour	19,17	E	Carrelage
1	Cellier	5,82		Carrelage
1	Dégagement	1,47		Carrelage
1	Bureau	6,45	E	Carrelage
2	Placard	0,76		Carrelage
2	Couloir	1,99		Carrelage
2	Salle d'eau	3,67		Carrelage
2	Chambre 1	11,96	O	Carrelage
2	Chambre 2	13,44	E	Carrelage	avec placard
1	W.C.	1,18		Carrelage
1	Salon	12,04	O	Carrelage
	Cuisine	9,64	O	Carrelage

ARFI Victorin

Responsable transaction en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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