Appartement type 3 en duplex - Miramas - Centre ville

Situé en plein coeur de Miramas, votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ et au sein d'une résidence récente, sécurisée et moderne construite en 2022, un bel appartement T3 en duplex de 62m², alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un petit espace buanderie est également en place pour le coté machine à laver.

À l'étage, l'appartement se compose d'un grand dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing, pouvant également faire office de bureau selon vos besoins.

Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour vos moments de détente.

Les atouts de l'appartement :
- Duplex type maison
- Balcon
- Deux places de parking privatives, avec possibilité d'installation d'une borne électrique
- Résidence récente (2022), sécurisée avec vidéosurveillance et portail.
- Ascenseur

Charges de copropriété : environ 130€ par mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et la vidéosurveillance.

Appartement sous garantie décennale.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, premier achat ou pour un investissement.

Emplacement de qualité, bénéficiant d'une proximité immédiate à quelques minutes à pied des écoles, de la boulangerie, des commerces de proximité ainsi que du Village des Marques.

Il est proposé à l'achat pour 195 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 O1