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EXCLUSIVITÉ -Duplex de charme avec grand garage en plein coeur de Salon-de-Provence
En centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et restaurants, découvrez ce charmant duplex T3/4 de 67 m², situé dans une maison de ville à l'esprit intimiste.
Son atout rare : un garage de plus de 37 m², idéal pour stationner (possibilité 2 véhicules), stocker, bricoler ou créer un vrai espace pratique au quotidien.
Le bien offre une belle pièce de vie traversante de 37 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte équipée, séjour climatisé et vue sur une cour calme d'un côté, une ruelle discrète de l'autre.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce palière climatisée pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Un bien atypique, pratique avec beaucoup de cachet, parfait pour une première acquisition, une vie en centre-ville ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible.
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Agence Bastien Arfi : 04 90 58 80 29
Marie : 06 75 41 11 55**Honoraires à la charge du vendeur
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| RC | Entrée | 1,10 | |||
| Dégagement | 0,87 | ||||
| Garage | 37,73 m2 | ||||
| 1er | Dégagement | tableau électrique | |||
| Pièce de vie | 36,99 | Carrelage | cuisine tout reste.possibilité acheter meublé | ||
| Rangement | sous escalier | ||||
| 2nd | Escalier | Bois | |||
| Pièce palière | 7,21 | Rvt_sol | climatisation | ||
| Chambre 1 | 7,50 | Rvt_sol | + 2,07 Hauteur sous plafond-Vélux, rangements | ||
| Chambre 2 | 10,50 | Rvt_sol | +2,56 Hauteur sous plafond-Vélux, rangements | ||
| Salle de bains | 3,39 | Dalles | + 2,68 Hauteur sous plafond_douche+baignoire+wc suspendus, soufflant, vmc |
