Appartement 3 pièces à vendre à Salon de Provence - Quartier Talagard

13300 Salon de provence

€149 900 **

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En exclusivité

À vendre, appartement 3 pièces de 79 m² situé dans le quartier Talagard à Salon-de-Provence.
Ce bien se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une cuisine nue avec loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous apprécierez également son balcon ainsi que ses nombreux placards offrant de beaux espaces de rangement.
Situé au septième étage, le salon et la salle à manger sont baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de vie lumineux et agréable
Proche de nombreuses commodités : pharmacie, supermarché, hôpital, et à seulement 1 minute à pied d'un arrêt de bus. Le quartier est également bien desservi par plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean Moulin, l'École primaire Bastide Haute, l'École maternelle Bastide Haute, l'École maternelle Canourgues, l'École primaire Canourgues 1 et 2, ainsi que le Lycée professionnel Le Rocher.

Prix de vente : 149 900 €.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Etage
7
Nombre étages
17
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
560 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
6

Surfaces

Surface
79 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1966
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon	16,71
	Séjour	13,60
	Couloir	5,75
	Cuisine	7,30
	Couloir	4,74
	Placard	0,49
	Salle de bains	3,31
	Chambre 1	9,05
	Chambre 2	9,26
	Débarras	2,02
	W.C.	1,07
	Buanderie	2,92

CAILLEUX Aurélie

Négociatrice en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

Je souhaite...

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