Appartement 3 pièces à vendre à Salon de Provence avec garage

13300 SALON DE PROVENCE

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 64 m² AVEC GARAGE situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages .
Ce bien comprend une entrée avec placard ,2 chambres, une cuisine indépendante, une loggia, un séjour exposé à l'ouest, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et les volets sont mixtes manuels , Il bénéficie d'un garage et d'une cave.
Le logement est situé dans un environnement proche du centre ville et de nombreux points d'intérêt : écoles (Lycée Polyvalent Adam de Craponne, École primaire Lurian 1 et 2, Collège Jean Bernard, Collège Joseph d'Arbaud, Lycée général et technologique l'Empéri, École maternelle Lurian, École des Capucins), pharmacies, supermarchés, parcs et établissements de santé.
Ce bien est proposé par l'agence Bastien Arfi Immobilier Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un quartier agréable et bien desservi.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1270€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,02          
    Placard   0,53          
    Chambre 1   13,03   O       
    Salle de bains   4,88          
    Cuisine   8,52   S       
    Chambre 2   10,38   O      PLACARD 
    W.C.   1,08          
    Loggia   1,72   S       
    Salon   20,01   O      PLACARD 
    Balcon   3,90          

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Young Rachel
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
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2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2120€.
Affichage des informations légales : BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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