Appartement Salon De Provence 3 pièces-61 m2-Coup de coeur- Climatisation- Volets roulants électriques-Terrasse-Vue exceptionnelle-Proche tout commerces. 1/6

Nouveauté Exclusivité

Appartement Salon De Provence 3 pièces-61 m2-Coup de coeur- Climatisation- Volets roulants électriques-Terrasse-Vue exceptionnelle-Proche tout commerces.

13300 SALON DE PROVENCE

€179 900 **

**Honoraires à la charge du vendeur

Calculer mon budget Nos honoraires

Au 17ème étage d'une tour résidentielle et sécurisée, avec une vue exceptionnelle!

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement Coup de Coeur de 61 m².

Il se compose de:
Une entrée, un couloir avec des placards, un agréable séjour exposé plein sud donnant sur avec sa vue dégagée sur Salon de Provence, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Les plus:
-Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
-Climatisation.
-Un cellier sur le pallier.
-Une terrasse.
-Au pied des commerces (carrefour market etc) et écoles.
-A 2 minutes du nouvel accès autoroute A7 .
-Places de stationnements libres à disposition.

Pas de travaux à prévoir.

Une visite s'impose!!

Contactez l'agence Bastien Arfi : 04 90 58 80 29

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
13300
Ville
SALON DE PROVENCE
Secteur
SALON NORD
Vue Mer
Oui
Etage
17
Nombre étages
17

Aspects financiers

Prix
179900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
275 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
61.58 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1127 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1525 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1127€ et 1525€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Tehar Sam

Négociateur en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

Je souhaite...

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BASTIEN ARFI IMMOBILIER contact@bastienarfi-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »