Appartement 3 pièces 70m² - MIRAMAS 1/13

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Appartement 3 pièces 70m² - MIRAMAS 11/13

Appartement 3 pièces 70m² - MIRAMAS

13140 MIRAMAS

€134 800 **

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À vendre, agréable appartement 3 pièces de 70 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée.

L'appartement offre une superficie confortable et dispose de 2 loggias, idéales pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire au quotidien. La résidence bénéficie d'une bonne copropriété et d'un accès sécurisé.

Une cave complète ce bien.

Le bien se trouve également à proximité des commerces, transports et différentes commodités, permettant de profiter d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, offrant un stationnement privatif et sécurisé.

Une belle opportunité à découvrir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
134800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1067 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
385
Charges annuelles (ALUR)
3360 EUR

Surfaces

Surface
70 m2

Extérieur

Année construction
1974
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
A rafraîchir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/12/2017
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2017
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Dégagement	2,38		Carrelage
	Couloir	6,52		Carrelage
	Salle d'eau	4,34		Carrelage
	W.C.	1,16		Carrelage
	Chambre 1	10,50		Carrelage
	Chambre 2	9,20		Carrelage
	Cuisine	9,20		Carrelage
	Loggia	3,99		Lino
	Salon	19		Parquet
	Loggia	4,17		Carrelage
	Cave
	Garage	14

SAINT-MARTIN Rudy

Négociateur en charge du bien

BASTIEN ARFI IMMOBILIER

2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS

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