Vente appartement 78.76 m², Salon de provence 13300 Bouches-du-Rhône
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Référence 741B

VENTE d'un appartement 5 pièces (79 m²) à SALON DE PROVENCE,
Salon de provence 13300

  1 Salle de bain
  5 pièce(s)
  3 chambre(s)
  78 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
159 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 78,76 m² à SALON DE PROVENCE (13300).

Il se situe au 4e étage d'un immeuble de cinq étages avec interphone. L'appartement se compose comme suit : une entrée et deux pièces à vivre de 9 m² et 16 m². Il inclut également trois chambres de 9.35m², 9.22m², 9.43m² et une cuisine aménagée et équipée de 7.60m². Il propose une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une loggia ainsi que de nombreux placards. Il est équipé d'un chauffage individuel.

Le plus : Cet appartement est climatisé.

Deux balcons viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser.
Des places de parking sont également à votre disposition.

Possibilité d'en faire un T5 en refermant la salle à manger.

Au niveau de la copropriété, un ravalement de façade, l'installation des volets électriques et solaires ainsi que le changement de VMC. Elle comprend seulement 79 lots d'habitations.

On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Salon-de-Provence à proximité. Proche de toutes commodités.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    159
  • Dont lots d'habitation
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    1291.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    641 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    867 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 641€ et 867€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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BASTIEN ARFI IMMOBILIER
BASTIEN ARFI IMMOBILIER
2 avenue Jean moulin, 13140 MIRAMAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots.Les charges annuelles sont de 1291.64€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est BASTIEN ARFI IMMOBILIER | Raison sociale : AM Transactions | Adresse siège social : 2 avenue Jean moulin - 13140 MIRAMAS | Siret : 83472310800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70834723108 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102018000026305 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150750J | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante